Regulamin porządku domowego Spółdzielnia Mieszkaniowa BESKID w Suchej Beskidzkiej

Na podstawie Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 4 poz. 27 z 2001r. z późniejszymi zmianami) oraz Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej „BESKID" uchwala się co następuje:

Przestrzeganie regulaminu obowiązuje w równym stopniu wszystkich zamieszkałych w nieruchomościach Spółdzielni Członków posiadających prawa do lokali mieszkalnych, właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych nie będącymi członkami, oraz najemców tych lokali a także najemców lokali użytkowych, zwanych w treści regulaminu „użytkownikami"

Użytkownik lokalu ma obowiązek poinformować Spółdzielnię o zamiarze wynajęcia lokalu i ponosi odpowiedzialność za zachowanie osób, którym oddał swój lokal do używania, zarówno domowników, jak i innych osób korzystających z jego lokalu za jego wiedzą. Użytkownik ponosi również odpowiedzialność za przestrzeganie przez te osoby niniejszego regulaminu i zobowiązany jest do zapoznania tych osób z regulaminem. Zmiana przeznaczenia lokalu z mieszkalnego na inny sposób wykorzystania niż na cele mieszkaniowe wymaga zgody Spółdzielni.

Użytkownik lokalu zobowiązany jest powiadomić Zarząd Spółdzielni o wszelkich istotnych zmianach dotyczących jego lokalu, a w szczególności o zmianach własności.

W przypadku jakichkolwiek awarii lub nagłych wypadków należy zgłosić natychmiast zarządowi Spółdzielni, a w razie potrzeby zawiadomić również odpowiednie służby, takie jak straż pożarna, pogotowie ratunkowe, policja.

W przypadkach koniecznych Użytkownik lokalu zobowiązany jest zezwolić na wstęp do lokalu służbom remontowym wraz z zarządem Spółdzielni, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu lub usunięcia awarii.

Użytkownik jest zobowiązany do naprawiania na własny koszt wszelkich szkód powstałych na terenie nieruchomości z jego winy.

Użytkownik jest zobowiązany do utrzymania zamieszkiwanego przez siebie lokalu oraz innych pomieszczeń przez siebie użytkowanych w należytym stanie technicznym i sanitarnym.

Wszyscy mieszkańcy winni dbać o nieruchomość, nie zakłócać wzajemnie sobie spokoju i innych mieszkańców tej nieruchomości..

Cisza nocna obowiązuje w godzinach od 22 do 6 i w tych godzinach nie należy używać urządzeń mogących tę ciszę zakłócić.

Trzymane w lokalu zwierzęta nie mogą powodować zagrożenia życia ani zdrowia ludzi oraz nie mogą zakłócać spokoju. Posiadacze zwierząt domowych są zobowiązani do przestrzegania przepisów sanitarno – epidemiologicznych, m.in. do niezwłocznego sprzątania zanieczyszczeń spowodowanych przez zwierzęta na terenie nieruchomości oraz do wyprowadzania psów na smyczy i w kagańcu.

Balkony powinny być utrzymane w czystości, a skrzynki na kwiaty i donice umieszczone na balkonach winny być umocowane w sposób gwarantujący bezpieczeństwo. Zabrania się umieszczania na balkonach zasłon, drabinek i podpór na pnącza w sposób mogący ułatwić wejście do innych lokali, np. lokali położonych na wyższych kondygnacjach.

W korytarzach, piwnicach i na balkonach nie wolno przechowywać motorowerów, motocykli, materiałów wybuchowych, łatwopalnych, gazu w butlach, instalować gniazd odbioru energii elektrycznej oraz instalować w sposób stały urządzeń pobierających prąd w podpiwniczeniach budynku.

Ciągów komunikacyjnych, chodników, dróg dojazdowych, korytarzy, schodów i klatek schodowych, suszarniach i innych pomieszczeniach przeznaczonych do wspólnego użytku, nie wolno zastawiać żadnymi przedmiotami, a jeśliby fakt taki miał miejsce z powodu konieczności przeprowadzania prac remontowych w lokalu, przedmioty te należy usunąć na ustne wezwanie Zarządu Spółdzielni. Niestosowanie się do tego wezwania może spowodować usunięcie przez Zarząd tych przedmiotów na koszt osoby, która zastawiła nim ciąg komunikacyjny.

Ustawienie pojazdów na terenie posesji niezgodnie z przepisami, na ciągach dla pieszych albo w sposób mogący utrudnić poruszanie się pojazdom specjalnym jest zabronione.

Zabrania się trwałego parkowania na terenie posesji samochodów ciężarowych, dostawczych lub pojazdów specjalnych.

Zabrania się gry w piłkę na terenie nieruchomości mieszkalnej i przynależnej do nieruchomości mieszkalnej stanowiącej własność Spółdzielni (tereny niezabudowane, parkingi, drogi dojazdowe).

Ogranicza się prędkość poruszania pojazdów na terenie posesji do 15 km/godz. Zaleca się szczególną ostrożność przy wjeździe i wyjeździe z drogi lokalnej przynależnej do nieruchomości. Wszelkie uszkodzenia spowodowane użytkowaniem pojazdów na terenie nieruchomości obciążają właściciela pojazdu.

Śmieci należy wyrzucać wyłącznie do pojemnika kontenerowego przynależnego do nieruchomości, oraz do pojemników na odpady segregowane.

Zabrania się zanieczyszczać wspólne części budynku i jego otoczenia, a w szczególności pisać i drapać po ścianach, malować ściany pomieszczeń wspólnych albo ściany zewnętrzne budynku, uszkadzać kosze na śmieci i urządzenia do zabaw dla dzieci, niszczyć zieleń na nieruchomości wieszać przedmioty na zewnątrz budynku stanowiące zagrożenie dla bezpieczeństwa użytkowników nieruchomości.

Rodzice lub opiekunowie zobowiązani są dbać, aby dzieci stosowały się do postanowień poprzedniego punktu regulaminu. Za szkody wyrządzone na terenie osiedla przez dzieci odpowiadają ich rodzice lub opiekunowie.

Regulamin niniejszy został zatwierdzony Uchwałą Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „BESKID" Nr 7 z dnia 29 marca 2004 r. i obowiązuje z dniem uchwalenia.